- 東大阪市での不動産売却ならスピーディな対応の株式会社モット不動産販売へ
- 不動産売却のノウハウ記事一覧
不動産売却のノウハウ記事一覧
新着記事
-
東大阪市の不動産会社が説明！不動産売買時に売主が明示する境界明示とは？
不動産売買の契約事項の中に、「境界明示」があります。 境界明示は売主に義務付けられており、不動産売買において重要な項目です。 ...
2022-01-25
-
不動産売却時に火災保険を解約すると戻ってくるお金がある？
火災保険の解約は、不動産の売却時におこなう手続きのひとつです。 火災保険は、解約すると過払い分の保険料が戻ってくるケースがある...
2022-01-18
-
遠方にある不動産はどうやって売却する？方法と流れを解説
所有している不動産を売却したいけど、遠方にいるから難しいだろうと諦めてしまった方、いませんか？ 不動産を相続した方や不動産を残...
2022-01-11
-
相続した土地を売却したい！売却までの流れと遺産分割協議について解説
相続した土地を売却したいと思っても手続きが煩雑でよく分からない方もいらっしゃるかと思います。 本記事では相続した土地を売却する...
2021-12-28
-
不動産売却で確定申告が必要なケースとは？必要書類やポイントをご紹介
この記事のハイライト ●不動産売却で譲渡所得が発生したら確定申告が必要になる●譲渡所得がマイナスになった場合、確...
2021-12-28
-
不動産売却で知っておきたい諸費用の種類とは？仲介手数料についても解説！
この記事のハイライト ●不動産売却では仲介手数料・各種税金・住宅ローン返済手数料などの諸費用が発生する●仲介手数...
2021-12-28
-
不動産売却を周りに気付かれずにおこなうのは可能？
近所の方に気付かれずに、土地や家など不動産を売却したいと考えている方は多いかと思います。 売却することを近所の方など周りに知ら...
2021-12-21
-
不動産売却の際の残置物とは？残置物があっても売る方法をご紹介
不動産売却をする際に、残置物がある状態で売却をされたいという方は、よくいらっしゃいます。 相続で売却することになった、時間がな...
2021-12-14
-
不動産売却時に「負動産」にならないための方法を解説！
不動産売却を考えたとき、その不動産に価値がなく「負動産」になっていることがあります。 売却するのが難しい「負動産」にしないため...
2021-12-07
-
相続した空き家の売却で活用できる節税のための特例をご紹介
相続した実家の取り扱いに悩んでいる方はいませんか。 今後利用する予定がない場合は、維持・管理の手間や経済面を考えると、売却する...
2021-11-30
-
不動産売却で分筆を上手に活用！メリットや手続きの流れをご紹介
この記事のハイライト ●不動産売却における分筆とは、ひとつの土地を分け、別の土地として登記すること●不動産売却に...
2021-11-30
-
不動産売却の期間が長引く原因とは？有効な対処法も解説！
この記事のハイライト ●不動産の売却にかかる期間の平均は3～6か月●売却期間が長引いている不動産は印象が悪くなる...
2021-11-30
-
住宅ローンを滞納したときに不動産売却する方法とは？
不動産売却するためには、住宅ローンを完済して抵当権を抹消しなければなりません。 しかしローンの返済が滞ってしまうと不動産売却で...
2021-11-23
-
空き家を放置してしまうことのリスクや売却などの解決策について解説！
空き家を所有している方は、適切に維持・管理していくことが必要です。 しかし、所有している空き家をついつい放置してしまっている方...
2021-11-16
-
不動産を売却する方法の一つ「任意売却」が競売よりおすすめの理由
住宅ローンの支払いが滞ると、最終的に不動産は競売にかけられてしまいます。 競売にはデメリットが多いため、そのような事態になる前...
2021-11-09
-
東大阪市高井田本通エリアで不動産売却！気をつけたい契約不適合責任とは？
この記事のハイライト ●売買契約書に建物の状態やキズを記載し、リスクを回避●違いは隠れた瑕疵ではなく、契約書に記...
2021-10-26
-
東大阪市高井田本通エリアの不動産を相続！売却の流れや遺産分割協議とは？
この記事のハイライト ●相続が発生したら遺言書を確認！不動産は価格査定へ●遺言書がなければ、相続人全員で遺産分割...
2021-10-26
-
セットバックが必要な物件を売却する際に知っておきたいことをご紹介
売却を考えている物件が「セットバックしている」もしくは「セットバックする必要がある」場合、なかなか売れない可能性があります。 ...
2021-10-26
-
土地売却に向けた測量とは？必要な理由と隣地所有者が不明な場合の対処法を解説
不動産売却に向けて、土地の測量をするべきか悩んでいる方はいませんか？ 売却の際に、土地の測量をおこなうことは義務付けられている...
2021-10-19
-
人口動態のデータから東大阪市で土地売却をおこなうタイミングを考えよう！
土地売却を検討するなら、売却のタイミングを見極めることが大切です。 東大阪市エリアの地価や人口の推移を理解し、あなたの土地売却...
2021-10-12
人気の記事
-
近隣トラブルがある不動産の売却時に告知義務は必要？売却方法も解説
近隣トラブルを抱えている不動産を売却する場合、買主に告知する必要があるかお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 今回は近隣トラブルがある不動産売却時には告知義務は必要か、トラブル未解決で売った場合のリスクを解...
2023-09-12
-
ゴミ屋敷とは？ゴミ屋敷の不動産を買取してくれる業者の特徴をご紹介
自宅がゴミ屋敷の場合や、相続した不動産がゴミ屋敷の場合、売却ができるか心配な方も多いです。 この記事ではゴミ屋敷とは何か、ゴミ屋敷を買取してくれる業者の特徴についてご紹介します。 ゴミ屋敷を業者に買取してもらうメリッ...
2023-09-05
-
相続の換価分割とは？メリットや税金についてご紹介
相続には換価分割、代償分割、現物分割、共有分割の4つの方法があります。 この記事では、換価分割の換価分割のメリット・デメリットや、換価分割を選択したときの税金についてご紹介します。 相続を予定している方は、無用なトラ...
2023-08-29
-
空き家を活用したビジネス事例のご紹介！成功のコツや注意点もチェック
相続などで空き家を所有しているけれど、活用方法がわからずにそのままにしているともったいないです。 空き家は所有しているだけで税金や維持管理費が発生するので、支出だけが増えてしまいますが、上手に利用すれば資産を増やせま...
2023-08-22
タグ一覧
