更新情報一覧

該当公開件数28件    1~20件表示

2022-10-18

収益物件を売却する!かかる税金と対策とは?の画像

収益物件を売却する!かかる税金と対策とは?

何らかの事情で収益物件を売却する場合、売却益に応じた税金を確定申告で納める必要があります。 収益物件を売却すれば給与以外で収益を得ることになり、会社員であっても確定申告が必要です。 ここで...

2022-10-11

土地を分筆するときの最低敷地面積の調べ方と売却で損をしない方...の画像

土地を分筆するときの最低敷地面積の調べ方と売却で損をしない方...

相続などで一つの土地を複数人で保有している場合、分筆をおこないそれぞれが1つの土地として保有する分筆という手段があります。 しかし、分筆した土地にも売却しやすい敷面積と売却が難しくなる最低敷...

2022-09-27

任意売却はできないこともある?できないケース・どうなるのかを...の画像

任意売却はできないこともある?できないケース・どうなるのかを...

住宅ローンの返済が難しそうなときに、早めに検討してほしいのが任意売却。 しかし任意売却は必ずしもできるわけではないため、できないケースを知り、自己破産にならないために早めにできる手は打ってお...

2022-09-20

底地とはどんな土地?底地を売却する際のメリットやスムーズな売...の画像

底地とはどんな土地?底地を売却する際のメリットやスムーズな売...

所有している土地が底地(そこち)の場合は、売却する際にメリットやデメリットがあります。 底地の売却は普通の更地の売却よりも難しくなるため、売却方法についても知っておきましょう。 今回は、底...

2022-09-13

不動産売却にかかる費用とは?仲介手数料や抵当権抹消費用につい...の画像

不動産売却にかかる費用とは?仲介手数料や抵当権抹消費用につい...

不動産売却には、さまざまな費用がかかります。 不動産売却にかかる費用を理解しておかないと資金計画を立てられず、資金が足りないというトラブルにつながる恐れもありますので注意が必要です。 この...

2022-09-06

遺産分割協議の進め方は?不動産相続におけるトラブルと解決策を...の画像

遺産分割協議の進め方は?不動産相続におけるトラブルと解決策を...

遺産分割協議とは、相続が発生した際に相続人全員で遺産の分割について話し合い、合意することです。 相続財産に不動産が含まれる場合には、その分割や評価の方法を巡りトラブルとなるケースも多いため注...

2022-09-06

遺産分割協議の進め方は?不動産相続におけるトラブルと解決策を...の画像

遺産分割協議の進め方は?不動産相続におけるトラブルと解決策を...

遺産分割協議とは、相続が発生した際に相続人全員で遺産の分割について話し合い、合意することです。 相続財産に不動産が含まれる場合には、その分割や評価の方法を巡りトラブルとなるケースも多いため注...

2022-08-30

家の売却で知っておきたい内覧の準備とは?当日の対応や注意点を...の画像

家の売却で知っておきたい内覧の準備とは?当日の対応や注意点を...

家を売却する際は、内覧時の印象が購入するかどうかを決める大切なポイントになります。 家の売却を予定している方は、内覧のコツを押さえてスムーズに売却を進めましょう。 今回は、家の売却に必要な...

2022-08-23

火事が起きた土地を売却する際にお祓いは必要?与える影響をご紹...の画像

火事が起きた土地を売却する際にお祓いは必要?与える影響をご紹...

過去に火事が起きた土地の売却を検討する際に、お祓いが必要なのではないかと考える方が多いと思います。 また、火事の経験があることで売却への影響はあるのでしょうか。 この記事で解説していくので...

2022-08-16

不動産売却にかかる費用を詳しくご紹介の画像

不動産売却にかかる費用を詳しくご紹介

不動産売却の際にかかる費用はどんな項目で、どのくらいの金額がかかるものか気になりますよね。 かかる費用の一覧や安く済ませる方法をご紹介しますので、不動産売却を検討する際に是非参考にしてみてく...

2022-08-09

不動産売却の必要書類とは?タイミングごとに必要書類を解説!の画像

不動産売却の必要書類とは?タイミングごとに必要書類を解説!

不動産売却は普段のお買い物のように、お金を受け取り不動産を受け渡すような単純なものではありません。 さまざまな手続きが必要であり、自ずと必要書類も増えてきます。 この記事では、不動産売却におけ...

2022-07-26

不動産を負動産にしないためには?不動産売却か相続放棄かの画像

不動産を負動産にしないためには?不動産売却か相続放棄か

少子高齢化が進んでいる日本では、空き家の増加が社会問題となっており、負動産という言葉も浸透してきています。 負動産とは、所有しているだけでマイナスになる負の不動産という意味です。 この記事...

2022-07-19

土地を売るベストのタイミングとは?税金や地価動向の観点から解...の画像

土地を売るベストのタイミングとは?税金や地価動向の観点から解...

土地を売るタイミングについて悩まれている方も多いのではないでしょうか。 この記事では、税金や地価動向の観点から土地を売るタイミングについて解説しています。 東大阪市で土地の売却を考えている...

2022-07-12

任意売却時に引っ越し費用が出るケースについて解説!の画像

任意売却時に引っ越し費用が出るケースについて解説!

住宅ローンの支払いが難しくなり、任意売却をする方は少なくありません。 任意売却をすると、引っ越し費用が出るケースがあります。 任意売却は手元に現金があまりなくてもできるため、住宅ローンの支...

2022-07-05

土地売却にかかる税金の種類とは?確定申告の方法もご紹介の画像

土地売却にかかる税金の種類とは?確定申告の方法もご紹介

土地売却した際には、どんな税金がどのくらいかかるのか、疑問に思う方もおられると思います。 また、土地売却した際には確定申告も必要になるケースがあります。 そこで、土地売却をご検討中の方に、...

2022-06-28

相続で不動産売却時にかかる税金の種類とは?節税対策もご紹介の画像

相続で不動産売却時にかかる税金の種類とは?節税対策もご紹介

相続した不動産を売却する際に、どのくらい税金がかかるのか気になる方もおられるのではないでしょうか。 売却時の税金の支払いで慌てないためにも、あらかじめ税金の種類や特例を把握して、税金を必要最...

2022-06-21

土地評価額とは?5種類の評価額の特徴と調べ方をご紹介の画像

土地評価額とは?5種類の評価額の特徴と調べ方をご紹介

土地の評価額は、5種類の評価によって決められています。 売却をご検討中の場合は、実際に自分が所有している不動産が、どのくらいの評価額に設定されているのか確認しておくと良いでしょう。 そこで...

2022-06-14

相続した不動産を売却する時の相談窓口は?ケース別の窓口などを...の画像

相続した不動産を売却する時の相談窓口は?ケース別の窓口などを...

相続をきっかけに不動産を所有し、「売却するべきか」「どこに相談しようか」と悩んでいる方は多くいらっしゃいます。 相続でトラブルが発生すると不動産を売却したくてもスムーズに進まないこともあるの...

2022-06-07

東大阪市の不動産が競売物件になるとどうなる?任意売却との違い...の画像

東大阪市の不動産が競売物件になるとどうなる?任意売却との違い...

住宅ローンを数か月滞納してしまったり、何らかの理由で住宅ローンが支払えなくなったら、競売物件として売り出されてしまいます。 もし自宅が競売物件になってしまうと、売却価格が市場価格より安くなっ...

2022-05-31

不動産売却後に住み続けることはできる?リースバックについて解...の画像

不動産売却後に住み続けることはできる?リースバックについて解...

「今の不動産は気に入っているけど売却しないといけない」何らかの理由でこのような状況になることがあるかと思います。 長年住み続けた家は愛着も出てきており、アクセスも慣れていますよね。 そこで...

該当公開件数28件    1~20件表示

まずはご相談ください!

06-4307-5057

営業時間
09:00~20:00
定休日
水曜日 、年末年始、GW、夏季休暇

売却査定

お問い合わせ